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云无心

 
 
 

日志

 
 

住在普度(下)  

2006-12-01 11:47:00|  分类: 案头之山水 |  标签: |举报 |字号 订阅

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            因为这一次有充足的时间找房子,所以看了不少地方。最后选了Beau Jardin,据说是个法语词,美丽宫殿的意思。中国同学好像喜欢把它叫做“保加定”,或者“不咋地”,大概是PV之外中国学生最多的地方。LJ很喜欢这个小区的环境,他们所有的房子外面都有木片的装饰,风吹日晒,看起来像树皮一样,倒也别具一格。平心而论,这个小区的房子和环境在西拉菲特应该算是很好的了。但是,我所住过的地方中,最多的不愉快也是在这里。他们的管理是典型美国风格,没有签lease之前热情非凡,只要签了lease就换了一副嘴脸。而且他们的条款有很多误导人的地方,在法律上却又丝毫没有漏洞。只要你不问,他们绝对不会告诉你。记得在我搬去的前一年,他们的无限网是免费的。从我搬去的那一年开始收费。在介绍情况的时候,他们会告诉你有无线网,但是不会主动告诉你要收费。记得那一年只要主动问是否收费的,他们会说不收费,没有主动问的,就会收费。因为lease里没有关于无线网的条款,所以你也没有办法。我搬进去之后,去找他们要账号,他们也是告诉我要收费,我说我当时来的时候接待的人说是免费的。那个黑mm说她查了我的申请和lease没有说网络免费,我说我怎么知道要把你们说的每一句话都写下来。她还想唧唧歪歪,我说你让接待我的那人来不就知道了。她说那人已经不在那里工作了,她留下的记录里没有关于网络免费的信息。我说我不想跟你费口舌,我知道你们是怎么处理这个问题的,我准备到BBB就这个问题以虚假承诺投述你们,只是按照BBB的要求我需要先通知你们。她愣了一阵,说你等等吧,然后到了她上司的办公室。过了一会儿出来,给了我一个账号。在与房东的斗争中,我算是取得了这次胜利。

            他们误导人的另一个地方是告诉你每 套房子都有额外的储物间。因为很多地方的额外储物间都是作为房子的一部分免费的,我也想当然地以为他们也是免费的。等到搬了进去,他们自然会告诉你是要收费的。还有水费和废物处理,我知道的很多地方都是包含在房租中的,但是他们是不包括的,而且收得非常贵(每个月差不多$30)。不过这个其实在lease中是提到了的,开始没有问,签的时候没有仔细看,也只能怪自己。

            他们干的另一件恶心事情是关于电视的。他们有自己的闭路电视,就不让Insight进入。当时卫星电视每个月是$30左右,而他们是$40左右,很多人就装卫星接收器。。因为装卫视要经过房东许可,他们就把买“renter’s insurance”作为许可的前提。因为那个保险每个月要10几块钱,加起来就比他们的闭路电视要贵了。我们去买那个保险的时候,保险公司的人还非常奇怪,说看不出装卫视与这个保险有什么关系。因为装卫星接收器产生的危险是由卫视公司承担的,房子本身是房东的财产,保险是由他们承担的。而“renter’s insurance”承保的是房客的个人物品以及客人的损失。后来还建议我们先买半年,让他们签了许可就行了。

            记得当时普度的新闻组里几乎天天有控诉Beau Jardin的。有人说签了之后没有安排当初承诺的房子,有人控诉维修迟缓而且维修水平差的。还有很多讨论如何投诉最有效的,好像结论是直接向他们的母公司投诉。不过,Beau Jardin还是有一定吸引力的,除了房子不错,环境比较好之外,有公汽路过很重要。对于只能买学生停车证的人来说,坐公汽比开车要方便。而且那里距离payless和亚洲店都很近,对于没有车的人来说,更是至关重要。在Beau Jardin住了一年之后,还是决定租一个2居。(由俭入奢易,由奢入俭难哪。)于是再一次开始了找房子的历程。在西拉菲特,大公司经营的Willowbrook, College Station, Salem Courthouse, Peppermill, Williamsburg,房子不错,位置也不错,就是都比较贵。最令人困惑的就是有的公司给出的2居价格是一个房间的价格,有的是整套房子的价格。我还看过Sagamore Ridge Village Manor 房子和价格都不错,也有公汽,可惜都租出去了。其它还有一些公司不大,或者是家族经营的,也因为这样那样的原因没有租。比如有的房子很旧,里面有很浓的霉味,有的太贵,还有的空调开起来跟拖拉机一样。其实一般而言,拉菲特有很多不错的房子,但是离校园比较远,坐车也不方便,需要倒车才能到校园,很少有中国同学住的。我看过River Walk,房子很好,有点偏小,广告的价格很贵,去了之后接待的人就开始谈他们的deal,因为这个折扣,那个deal,最后的价格比广告上的便宜了不少,不过还是比较贵。还看过一个Bluffs, 在四街 南边,很好的房子,管理很严,非住户进不了大门,有室内游泳池和健身房。就性能价格比来说还是不错的。只是到校园需要倒车,不是很方便。最后我们租的是Pine Manor,正对着亚洲店,其实房子很旧,不过内部结构还可以,很喜欢那个厨房和阳台。他们的房租可谈判空间很大,当时我在网上看的是$575起价,然后看房子的时候给我的材料上写着二楼的2$625。看房子还不错,而房租里包括了水费、废物处理、网络和电视,算起来比Beau Jardin要便宜,我也就没有说什么。后来想想,还是觉得不对,让LJ打电话问,说是二层的2居也是$575。觉得很不爽,后来去签lease的时候,她说你看房子的时候不是说那个价格可以吗。讨价还价一番之后,以$600成交。估计如果坚持下去的话,可能$575她们也会答应。只是当时看房子已经看烦了,而且觉得那个价格也可以接受,也就算了。他们的服务很好,每次报修什么东西反应都很快。只是他们的办公室在Chauncey,离得太远,每次交房租都得跑过去,她们还经常不在。

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